Colliers თბილისში ბინების გაყიდვები და ფასები იზრდება 2026 წლის თებერვალში
Colliers Georgia-მ იტყობინება, რომ საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარმა თბილისში განაგრძო აღმავალი ტრაექტორია 2026 წლის თებერვალში, როგორც ტრანზაქციების მოცულობამ, ასევე ფასებმა ყოველწლიურად მკვეთრი ზრდა მოახდინა. სულ 3,801 ბინა გაიყიდა თვის განმავლობაში, რაც 20.4%-ით გაიზარდა 2025 წლის თებერვალთან შედარებით. საერთო საბაზრო ღირებულება კიდევ უფრო მკვეთრად გაიზარდა, 34.4%-ით გაიზარდა წლიურად და მიაღწია 311 მილიონ დოლარს. ზრდა ძირითადად განპირობებული იყო ახალი მოვლენების სეგმენტით. ახალაშენებული ბინების გაყიდვები გაიზარდა 21.7%-ით, მატებამ განაპირობა როგორც პირველადი (პირდაპირი გაყიდვები დეველოპერებისგან) ასევე მეორადი (ახალი აპარტამენტების გადაყიდვა), შესაბამისად 23.9%-ით და 18.5%-ით. იმავდროულად, ტრანზაქციები ძველ საცხოვრებელ პროექტებზეც გაიზარდა 15.7%-ით. ფასები აგრძელებდა მატებას დედაქალაქის ყველა სეგმენტსა და რაიონში. ახალაშენებულ ბინებზე საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასები გაიზარდა გარეუბნებში 9.1%-ით, ფართო ცენტრში 8.2%-ით და ცენტრალურ რაიონებში 14.7%-ით. პირველად ბაზარზე ფასები ქალაქის ცენტრში გაიზარდა 15.1%-ით, ნაწილობრივ ასახავს დეველოპერების მიერ დაგვიანებულ ტრანზაქციის რეგისტრაციას, ხოლო მეორადი ბაზრის ფასები იმავე რაიონებში გაიზარდა 8.2%-ით. საერთო ჯამში, საშუალო პირველადი საბაზრო ფასები გაიზარდა 10.7%-ით, ხოლო მეორადი საბაზრო ფასები 6.3%-ით. ზრდის ტენდენცია გავრცელდა ძველ საბინაო მარაგზეც. არსებულ ბინებზე ფასები გაიზარდა გარეუბნებში 8%-ით, ფართო ცენტრში 4.8%-ით და ცენტრალურ რაიონებში 11.6%-ით. ქალაქის მასშტაბით, ძველი საცხოვრებელი ფართის საშუალო ფასი 8,5%-ით გაიზარდა წლიურად. Tags: Colliers GeorgiaTbilisi real estate
• საპატრიარქოში აცხადებენ, რომ მსოფლიო პატრიარქი ბართლომე I არ აღავლენს ლიტურგიას, მაგრამ მიიღებს მონაწილეობას ილია მეორის დაკრძალვის ცერემონიაში. • სამების საკათედრო ტაძრის მიმდებარე ტერიტორიაზე ავტოტრანსპორტის მოძრაობა შეზღუდულია • კათოლიკოს-პატრიარქის პატივის მიცემის მსურველ მოქალაქეთა ნაკადი არ წყდება • მურთაზ ზოდელავა - პოლიტიკური ტრაგედია და დრამა არ უნდა გადაიქცეს 60 კაცის და მათი ოჯახის დრამად, თუ მთელი ერი აპირებს გაერთიანებას, მაშინ ეს 60 კაციც წაიღეთ. • რუსეთსა და საქართველოს შორის სავაჭრო ბრუნვა წლის დასაწყისიდან 0,5%-ით გაიზარდა • ეკლესიათა მსოფლიო საბჭო მწუხარებას გამოთქვამს ილია მეორის გარდაცვალების გამო •